Короткий ответ
При банкротстве продают всё имущество, кроме защищённого ст. 446 ГПК РФ. Единственное жильё (если оно не в ипотеке) обычно остаётся у должника; ипотечную квартиру продадут. Машину, как правило, реализуют на торгах, если только она не нужна инвалиду или для профессиональной деятельности. Ежемесячно должнику оставляют прожиточный минимум на себя и иждивенцев.
Какое имущество не заберут при банкротстве
Из конкурсной массы исключается имущество, на которое нельзя обратить взыскание по ст. 446 ГПК РФ (п. 3 ст. 213.25 закона № 127-ФЗ):
- единственное пригодное для проживания жильё должника и его семьи и земля под ним, если жильё не в залоге;
- предметы обычной домашней обстановки и обихода, одежда (кроме драгоценностей и предметов роскоши);
- вещи, необходимые для профессиональной деятельности, — в пределах, установленных законом;
- транспорт и средства реабилитации, нужные в связи с инвалидностью;
- деньги в размере прожиточного минимума на должника и иждивенцев;
- государственные награды, премии, призы.
Кроме того, суд может исключить из массы иное имущество общей стоимостью до 10 000 рублей по ходатайству гражданина.
Заберут ли единственную квартиру
Единственное жильё защищено, если оно не в ипотеке. Ипотечную квартиру продадут даже как единственную: залог — исключение из иммунитета.
Из «роскошного» единственного жилья должника могут переселить в более скромное. Конституционный суд допустил это в постановлении от 26.04.2021 № 15-П, а ВС РФ выработал условия: замещающее жильё должно соответствовать нормам и находиться в том же поселении, а продажа — быть экономически оправданной для кредиторов. На сентябрь 2026 года отдельный закон о «роскошном» жилье обсуждается, но решение принимает суд по конкретному делу.
Если у вас две квартиры, суд оставит одну — ту, где фактически живёт семья, — а вторую продадут. Иммунитет не действует, если «единственность» создана искусственно перед банкротством (например, подарили вторую квартиру родственнику).
Что будет с машиной, дачей и долями
- Автомобиль обычно продают на торгах. Исключение — машина, нужная в связи с инвалидностью, или основное средство заработка (суд оценивает это индивидуально). Автокредитную машину продадут в пользу банка-залогодержателя.
- Дача, гараж, вторая квартира, земля — реализуются.
- Доли в имуществе продаются; совместно нажитое имущество супругов продаётся целиком, а супругу выплачивают его долю из выручки (ст. 213.26 закона № 127-ФЗ).
- Зарплата и пенсия поступают в распоряжение финансового управляющего; должнику ежемесячно выдают прожиточный минимум на себя и детей.
Оспаривание сделок: подарки и продажи за 3 года
Финансовый управляющий проверяет сделки должника. Подозрительные сделки за 3 года до принятия заявления о банкротстве (дарение, продажа по заниженной цене, переоформление на родственников) могут быть признаны недействительными (ст. 61.2, 213.32 закона № 127-ФЗ). Имущество вернут в конкурсную массу.
Сделки, совершённые с целью навредить кредиторам, суд может расценить как недобросовестность и отказать в списании долгов (п. 4 ст. 213.28). Поэтому переписывать имущество перед банкротством — плохая идея.
Что делать: пошаговый план
- 1
Составьте опись имущества
Перечислите жильё, транспорт, счета, доли, ценные вещи, а также сделки с имуществом за последние 3 года.
- 2
Определите, что защищено
Сверьте список со ст. 446 ГПК РФ: единственное жильё без ипотеки, вещи обихода, имущество для работы или по инвалидности.
- 3
Выберите процедуру
При долге от 25 000 до 1 000 000 рублей и оконченном исполнительном производстве возможно бесплатное внесудебное банкротство через МФЦ. В остальных случаях — через арбитражный суд.
- 4
Не отчуждайте имущество перед процедурой
Дарение и продажа по заниженной цене будут оспорены и могут лишить вас списания долгов.
- 5
Подайте ходатайства об исключении имущества
В суде попросите исключить из конкурсной массы единственное жильё, машину по инвалидности, прожиточный минимум на детей.
Ваша ситуация отличается?
ИИ-юрист оценит, какое имущество защищено в вашей ситуации, подберёт процедуру (через МФЦ или суд) и подготовит ходатайства.
Какие документы понадобятся
- выписки из ЕГРН на недвижимость
- документы на транспорт
- справки о счетах и остатках
- договоры о сделках за последние 3 года
- справки о доходах
- свидетельства о рождении детей (для прожиточного минимума на иждивенцев)
- документы об инвалидности (если есть)